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什么情況下我們自己可以買房子 買房子需要具備哪些條件

作者:美絲 來源:www.bmoktm.live 點擊量:13 2019-06-29 17:52

  在我們生活的某個階段,我們大多數人都會不想租房,想有一套屬于自己的房子。問題是如何知道什么時候是邁出這一步的好時機?如果你最近一直在考慮冒險買房,那你就來對地方了。蜜罐蟻裝修網可以為大家說明一下具備哪些條件,表明你已經準備好停止租房,并擁有一套房子。把下面的文章讀一遍,以幫助確定現在是否是你可以買房的時候了。您已經參加工作很多年了能夠買房子的關鍵之一是有穩定的工作。本質上由于抵押貸款公司給了你這么...

在我們生活的某個階段,我們大多數人都會不想租房,想有一套屬于自己的房子。問題是如何知道什么時候是邁出這一步的好時機?如果你最近一直在考慮冒險買房,那你就來對地方了。蜜罐蟻裝修網可以為大家說明一下具備哪些條件,表明你已經準備好停止租房,并擁有一套房子。把下面的文章讀一遍,以幫助確定現在是否是你可以買房的時候

什么情況下我們自己可以買房子 買房子需要具備哪些條件1

您已經參加工作很多年了

能夠買房子的關鍵之一是有穩定的工作。本質上由于抵押貸款公司給了你這么多貸款,他們用你的工作經歷作為一個指標,表明你可能會繼續有資金償還。傳統上他們希望在批準之前,你在同一家公司至少有兩年時間。

如果你是一名自由職業者或個體經營者,不要擔心。除了展示幾年的收入證明外,還有其他方法可以證明你有穩定的薪水顯示穩定的就業可以體現在你的納稅申報單里,你希望至少有兩年的高凈值納稅申報單來證明你有穩定的收入來源。

合理規劃自己的財政情況

請注意,我們沒有說你必須是無債務的。如今在學生貸款、汽車支付和醫療債務之間,大多數貸款公司都知道指望借款人完全免除債務是不現實的。相反他們只是想確保相對于你的收入,你沒有背負太多的債務,銀行想知道你是否有能力支付額外的抵押貸款。

他們用所謂的債務收入比來評估個人財政情況。你的債務收入比是看你每月收入中有多少用于償還債務。理想情況下為了買房,你的比例應該小于或等于36%。要這到您目前的比率,只需把你目前的月收入加起來然后除以除租金之外的每月經常性債務總額。

什么情況下我們自己可以買房子 買房子需要具備哪些條件2

您的貯蓄情況是怎么樣的

除了穩定的薪水和可控的債務,在你停止租房和買房之前,你需要做的下一件事就是儲蓄。買房確實會帶來可觀的前期成本這并不奇怪。謝天謝地盡管不得不降價20%的日子已經過去了,但你必須有相當多的現金在手。

你需要擔心的第一個也是最大的費用是首付。如今你可以獲得低至5%的傳統貸款,而銀行支持的貸款通常只需要3.5%。記住你必須支付的金額將取決于你所買房子的銷售價格,所以一定要把你的儲蓄計入你的家庭預算。

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