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賣自己的房子容易犯哪些錯誤 怎么樣才能順利賣掉自己的房子

作者:美絲 來源:www.bmoktm.live 點擊量:42 2019-06-29 11:59

  賣掉你的房子可能是一個情緒化的過程。更難的是這也是一個商業決定,讓你的情緒主導自己的房子價格是不明智的。這樣做可能會導致犯錯誤,可能會讓你失去理想的買家。考慮到這一點,蜜罐蟻裝修網列出了幾個最常見的房屋銷售錯誤,以及如何糾正它們。仔細閱讀它們,以確保在為你的房子尋找買家的時候,你不會陷入困惑之中。定價過高錯誤:我們都認為我們的房子價值連城。然而當銷售的時候,重要的是要意識到情感價值不同于公平市場價...

賣掉你的房子可能是一個情緒化的過程。更難的是這也是一個商業決定,讓你的情緒主導自己的房子價格是不明智的。這樣做可能會導致犯錯誤,可能會讓你失去理想的買家。考慮到這一點,蜜罐蟻裝修網列出了幾個最常見的房屋銷售錯誤,以及如何糾正它們。仔細閱讀它們,以確保在為你的房子尋找買家的時候,你不會陷入困惑之中。

賣自己的房子容易犯哪些錯誤 怎么樣才能順利賣掉自己的房子1

定價過高

錯誤:我們都認為我們的房子價值連城。然而當銷售的時候,重要的是要意識到情感價值不同于公平市場價值。如果你給房子定價太高,你就有坐以待斃的風險。事實是,現在銷售方式是向買家展示的價格是合乎市場標準的。為了吸引對你的房子感興趣的買家,你需要在合適的范圍內進行定價

解決方案:多進行比較。在過去的幾個月里,這些類似的房產已經在你所在的地區出售。你的房地產經紀人可以幫你制訂出一個合適的價格范圍。

準備好房屋情況照片

問題是賣房子的時候,照片會讓人眼前一亮首先有一個直觀的印象,這個很重要的。不幸的是,即使你的家看起來很棒,如果它是用糟糕的照片拍攝的,它甚至不會被第二次看到。許多潛在的買家會看照片拍得很漂亮的房子,而你的房子最終會沉寂下去,不被人關注。

解決辦法給人留下好的第一印象很重要。如果你打算自己拍照,在拍照前確保你家的每個房間都干凈明亮。然后一定要從不同的角度捕捉房間,這樣觀眾才能真正感受到你家的布局。或者可以請一些專業人士,這樣你就可以放心了,因為專業的攝影師可以把工作做得很好。

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整理好自己的居家環境

問題如果你把雜亂的東西放在柜臺上,把臟盤子放在水槽里,潛在的買家很可能被亂七八糟的東西破壞印象。理想情況下在展示之前,你的家應該看起來像舞臺一樣,而且是新打掃的,這樣才能給人留下最好的印象。

解決方案跟隨我們的家,讓你的家看起來最好。然后在每次展示之前,努力再收拾一下。放好任何雜物,如兒童玩具或寵物用品。最后做一些小的清潔工作,比如擦柜臺和地板,以確保你的家真的很干凈明亮。

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